一、 出让地块概况（见下表）出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照###市理念及有关绿色建筑标准进行设计。本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。二、竞买人范围本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信息管理系统###市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。其它需要说明的宗地情况：2021-206#地块要求：1、****公司法人。2、依据经开区管委会函，该宗地为安置房用地，经开区管委会对该宗地的地上计容面积以每平方米3243元的综合价格予以全部回购用于安置，地下车库及相关设施无偿移交给经开区管委会。回购房付款方式：①竞得人在房屋主体建成地上两层后1内，经开区管委会支付给竞得人总房款的30%预付款；②经开区管委会在房屋主体验收合格后1内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，经开区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、###市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，6个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起内由经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、地块内配建的社区用房、养老设施、卫生设施、托育设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。2022-212#地块要求：1、****公司法人。2、依据经开区管委会函，该宗地连同建筑物、附着物一并进行挂牌出让，建筑物、附着物评估总价款为********万元，土地竞得人需在土地成交后内，将********万元另行缴至宿州经济技术开发区管理委员会财政账户。该宗地出让过程中的答疑、现场踏勘等工作由经开区管委会负责，涉及的相关责任和问题由经开区管委会负责承担并予以解决。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、###市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起内由经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。2022-219#地块要求：1、****公司法人。2、依据经开区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属化学原料和化学制品制造业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部###路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-231#地块要求：1、****公司法人。2、依据经开区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属金属制品业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部###路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-318#地块要求：1、****公司法人。2、依据###市开展工业用地项目带方案出让推行“拿地即开工”实施方案（试行）》和宿马园区管委会《关于申请建设用地带规划方案出让的函》，本宗国有土地使用权为“带规划方案”出让，竞得人须按已批准的规划总平面图进行建设。竞得人取得土地以后，应严格按出让时确定的规划总平面图进行建设，原则上不得变更。确需变更的，需经原方案审定单位批准同意。3、依据宿马园区管委会的函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型为家用制冷电器具制造业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2021-410#地块要求：1、****公司法人。2、依据高新区管委会函，该宗地拟建设3号数据库、4号数据库二期项目，投资强度不低于200万/亩，预计亩均税收不低于20万元/年。否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式等额补齐，此条款###市高新技术产业开发区管理委员会及高新区税务部门负责监督落实。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由高新区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2023-400#地块要求：1、****公司法人。2、依据高新区管委会函，该宗地拟建设标准化厂房，投资强度不低于200万/亩，预计亩均税收不低于20万元/年。否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式等额补齐，此条款###市高新技术产业开发区管理委员会及高新区税务部门负责监督落实。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由高新区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2021-523#地块要求：1、****公司法人。2、依据??桥区人民政府函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型为标准化厂房；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由??桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-534#地块要求：1、****公司法人。2、依据??桥区人民政府函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型为家具制造业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由??桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-541#地块要求：1、****公司法人。2、依###市??桥区人民政府的函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属家具制造业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由??桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-547#地块要求：1、****公司法人。2、依据??桥区人民政府函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型为其他未列明制造业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由??桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-500#地块要求：1、****公司法人。2、依据??桥区人民政府会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属电气机械和器材制造业；具体指标要求详见###市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由??桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部###路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。2022-551#地块要求：1、****公司法人。2、依###市??桥区人民政府函，该宗地用于建设智慧中央厨房项目，投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不少于10万元/年。否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式等额补齐，此条款由??桥区人民政府及??桥区人民政府税务部门负责监督落实。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起内由??桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设###市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

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