一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 HP-DS-18 土地面积（㎡） 5096 土地位置 ###市黄埔区氢能产业###路以###路南延线以西 出让年限（年） 50 容积率 ≤******** 建筑密度（%） ≤50 绿地率（%） ≤20 建筑限高（m） — 用地性质 一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2） 起始价（万元） 673 增价幅度（万元） 20 保证金（万元） 人民币 港币 美元 ******** 170 25 土地移交 按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 备注 竞得人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）竞得人或其股东须为从事电力工程施工、建筑机电安装的企业。本宗地块用于电力工程创新研发，总投资不低于2亿元，固定资产投资不低于********亿元，项目投产后30年内不迁离黄埔区、广州开发区，在项目土地使用年限内不改变在区内的缴税和入统义务，原则上不得减资、撤资或延期入资； （二）竞得人须严格按照《关于核###市黄埔区HP-DS-18地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2021〕********号）及推荐规划设计方案开发建设该地块，地块建设的所有建筑用房等一切设施（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，全部自持，不对外出售； （三）地块兴建的民用建筑（含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能 的建筑），应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设；建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设； （四）在地块建设施工过程中如发现有文化埋藏，应即刻停止施工保护现场，并 报请文物部门进行保护和抢救性发掘； （五）竞得人在地块建设施工过程中如发现有文化埋藏，应立即停止施工、保护 现场，并报文物部门处理； （六）土地交付后6个月内动工，2年内投产，投资额不少于2亿元，投产年营 业收入9亿元，缴纳税收约1600万元；投产后3年内达到规模运营，年营业收入11亿元，年缴纳税收2100 万元； （七）竞买申请人在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》， 在竞得地块后由黄埔区、广州开发区招商部门签署土地竞得人前期提交的《项目投入产出监管协议》，作为土地供应合同的附件；签署《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内，竞得人或其股东须与广州开发区管理委员会或其下属招商主管部门签订《项目投资合作协议》。

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