一、招标条件 江苏华电昆山热电有限公司2023-202综合物业管理服务已由中国华电集团公司江苏分公司批准，招标人为江苏华电昆山热电有限公司，项目资金为银行贷款。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1.招标采购项目地址：江苏省苏州市昆山经济技术开发区高鼎路6号
2.2.项目规模：2×300MW等级
2.3.招标采购项目工期：见招标文件
2.4.招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:

标段名称	招标范围	标书售价（元）
2023-202综合物业管理服务	物业管理服务	500

三、投标人资格要求 【2023-202综合物业管理服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利
2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施
3.没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标
5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）
6.投标人不得被国家应急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）
7.投标人应具有食品经营许可证（在有效期内）
8.投标人近3年（2020年1月至今)须具有3项物业管理服务项目业绩，其中至少一个业绩包含餐饮服务内容，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）
9.投标人不同时具备以上专项资质条件的，允许组成联合体参加投标。（提供联合投标协议书和投标联合体授权牵头方协议书签字盖章扫描件）
物业服务单位：近三年（2020年1月至今）至少完成3个物业或后勤管理类项目，需提供合同或证明文件的影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）
食堂服务单位：提供食品经营许可证（在有效期内）和近三年（2020年1月至今）至少完成1个餐饮服务类项目,需提供合同或证明文件的影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）
四、招标文件的获取
4.1.获取招标文件：2023-01-13 12:00到2023-01-20 17:00。
五、投标文件的递交
5.1递交截止：2023-02-08 09:30。

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联系人：刘欣
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