中国邮政储蓄银行股份有限公司宿迁市分行物业服务采购项目招标公告
接受中国邮政储蓄银行股份有限公司宿迁市分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司宿迁市分行物业服务采购项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司宿迁市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一、项目编号及名称
1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司宿迁市分行物业服务采购项目
2、项目编号：TC239J008
3、项目预算：人民币343.3440万元
4、资金来源：单位自筹
5、采购形式：公开招标
6、资格审查方式：资格后审
二、项目简要说明
1、项目概况：根据宿迁市分行物业服务采购项目要求,结合采购人物业管理实际需求情况，为宿迁市分行（含各县支行）办公大楼及网点（总面积约33000平方米）提供物业管理服务。
2、项目内容及预算:
2.1项目内容：宿迁市分行物业服务采购，共需投标人提供28名服务人员以及特约服务及其他服务，包括项目经理1名、后勤服务岗8名、保洁员18名、工程服务岗1名。
2.2项目预算：343.3440万元；
3、标包划分及中标人数量：
3.1本项目标包数量：本项目不划分标段。
3.2中标人数量：中标供应商数量为1家，全额分配。
4、服务期限：自合同签订之日起2年。
5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐取得分高的前3名为中标候选人，原则上选择综合得分第一名的投标人作为中标人。
三、投标人资格要求
（一）投标人基本资格要求：
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供营业执照正本或副本复印件）
（2）本项目不接受联合体投标。（提供承诺书）
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。（提供承诺书）
（4）投标人至少提供一份正在服务的10000㎡及以上建筑面积的办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）物业管理服务业绩证明，办公建筑物业管理项目须为全委托项目，服务内容应至少包括保洁、工程维修等。（提供加盖公章的合同复印件以及该合同项下任一结算周期的发票复印件，带原件备查）
（5）投标人不得将物业服务内容进行转包或分包给其他单位。（提供承诺书）
（6）投标人中标后需为项目组全体成员缴纳社保。（提供承诺书）
（7）投标人能够保证特约服务及其他服务内容。（提供承诺书）
（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（二）投标人不得存在下列情形之一：
1.投标人/应答人被责令停业或处于破产状态的；
2.投标人/应答人被招标人/采购人暂停或取消招标人/采购人采购项目投标/应答资格，或被招标人/采购人评定为E级，或纳入招标人/采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/灰名单（尚未移出）/黑名单的；
3.投标人/应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4.投标人/应答人近5年（2018年1月至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；
5.投标人/应答人近5年（2018年1月至今）内被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。
6.投标人/应答人近5年（2018年1月至今）内有行贿犯罪记录的；
7.投标人/应答人与招标人/采购人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
8.法律法规禁止的其他投标/应答行为。
（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函）
四、招标文件的领取
标书发售：2023年1月1起至2023年2月1止，每天09:00—11:30，13:30—17:00（北京，节假日除外）

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联系人：刘欣
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