沈荡镇彭城佳苑安置小区工程全过程代建开发招标公告

1.招标条件
本招标项目沈荡镇彭城佳苑安置小区工程已由海盐县发展和改革局以盐发改投〔2022〕529号、盐发改投〔2022〕608号文件批准实施，招标人为海盐县沈荡古镇开发有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于沈荡镇，东临聚升路，南临彭城路，西临空地，北临李家桥港。
2.2建设规模：项目总用地面积约47776平方米（折约72亩），总建筑面积160950.77平方米，总共建设14幢高层住宅、1幢居家养老设施用房、1幢传达室、5幢开关站和配电房，同步建设室外给排水、道路、停车场、绿化、围墙等相关配套设施。
2.3招标概算工程费及代建管理费：53674.80万元。
2.4代建周期：自合同签订之日起至质量缺陷期结束，其中施工工期73历天。
2.5全过程代建开发实施阶段：分为开工前期阶段、项目建设实施阶段、项目后期工程竣工验收及交付阶段、项目质量缺陷期阶段。
2.6招标范围：本项目为全过程代建开发项目，负责开工前各类手续办理，三通一平、工程分包、工程施工及管理，工程设备、材料的采购及管理，各类材料检测、监测（基桩检测、消防电气设施检测、节能系统及室内空气综合检测、人防检测、实体检测除外）等项目的管理服务及部分检测项目的委托服务，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准（含大产证及分房后的小产权证办理并移交甲方），直至质量缺陷期结束。
2.7标段划分：一个合同段。
3.投标人资格要求详见本公告附表《资格审查强制性资格条件标准》
3.1投标人须同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.2投标人持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。
3.3拟派项目经理具有建筑工程一级注册建造师资格。
3.4本次招标接受联合体投标，详见本公告附表《资格审查强制性资格条件标准》。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
投标文件递交的截止(投标截止)2023年1月209时00分。

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联系人：刘欣
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