一、拍卖财产：财###县岳阳镇普州大道北延线中盛财富中心2、3幢3层1号营业用房起拍价：********万元保证金:45万元加价幅度：2万元财产所在位###县岳阳镇普州大道北延线中盛财富中心2、3幢3层1号 房屋产权证号安房权###县字第********号执行案号（2022）川2021执恢219号 房屋用途经营建筑面积(㎡) 建筑面积为********㎡，实际面积请实地查验.建筑结构框架结构所在楼层及总层数3/-2-29装修清水房抵押权###市经开区金坤小****公司财产现控制占有情况该标的物已###县人民法院查封，现已空置关于财产情况的其他说明： 1. 本院已委###市同致诚土地房地产估****公司对上述房屋进行评估，上述房屋的评估总价为***********公司出具的深同诚评字（2022N）07QC第001号房地产估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 2.拍卖成交后，由买受人自行到相关机构办理水、电、气等户名变更手续，可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人承担。基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，应在收到法院相关文书后1内自行办理过户手续，并在前述期间内向本院提交支取垫付税费款的申请，附上有关代缴费凭证原件，本院审核后支付买受人，逾期未申请的，责任自负。3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、****公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行****网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产： （一）负责执行的人民法院； ****网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

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