一、项目信息 （一）项目名称###市新###市管理****局物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ******** （三）预算金额：498,******** （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 1 一、供应商资格（资质）要求 1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2.本项目不接受联合体投标。供应商须对本项目全部内容进行投标，不得分拆投标；中标后不允许分包、转包。 3.供应商必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。 4.供应商必须持有《保安服务许可证》或物业管理项目的营业执照。二、服务内容和服务要求服务内容：负责###路###路###路###路###路###路###路###路###路###路###路###路###路口，以及周边巷道。管理服务要求：实行全天24小时安排物业管理员值守巡逻管理。每班8小时，3班共需物业管理员12名，每班不得少于4人，2名物业管理员作为轮休，物业管理员不得少于14人。1.###路###路###街全封闭式管理，禁止所有车辆###路###路###街。2.负责加强卫生监管，监督商铺店主和行人不得随地吐痰、乱丢垃圾等不文明行为。3.负责###路###路商业步###市容环境秩序，不允许有乱摆卖和商店占道经营行为。不允许有乱张贴、乱涂写、乱搭挂、乱堆放等现象，不允许商店用广播喇叭招揽顾客等产生噪声的行为。4.负责加强###市政设施监管，制止人为损坏现象。如有损坏，要及时向有关职能部门报告。5.负责店铺装修垃圾管理，督促业主及时清理装修垃圾。6.未经批准，不###路###路###街私设户外广告牌及搭建临时摊位。7.协助有关职能部门###路###路###街治安秩序，对经营者违反法律法规以及相关的管理规定进行经营的行为要及时反映相关职能部门。8.###路###路###街特点，制定安全防范措施和事故处理应急机制。9.建立管理档案和制度。###街后，要建立物业管理员日常管理巡查台帐，###街管理制度。10.应与员工签订劳动合同，购买江门本地“五险一金”，承担物业管理员所发生的费用含工资福利、加班费、保险费、保安设备、工作服、管理费、税费、合同到期补偿费等，为保安配备执勤所需的制式服装和常规使用物品。聘用人员在工作期间因工负伤、致残、死亡的医疗费、抚恤费及其他一切费用，由供应商负责，新###市管理****局不负责任何费用的支出。

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