一、招标条件
本招标项目中国人民人寿保险股份有限公司苏州中心支公司天都13-14装修项目由中国人民人寿保险股份有限公司苏州中心支公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民人寿保险股份有限公司苏州中心支公司（以下简称“人寿苏支”）根据中标结果与中标供应商签署。现进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国人民人寿保险股份有限公司苏州中心支公司天都13-14装修项目。
2.2招标范围：选定1家供应商，苏州中心支公司天都13层、14层，面积总计2778.55㎡，第13层面积1384.78㎡、第14层面积1393.77㎡，为毛坯房。现将装修工程、消防工程进行招标，具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。
2.3项目性质：施工。
2.4标包划分：本项目为1个标包。
2.5计划工期：6历日。
2.6建设地点：注册后查看
2.7招标控制价：人民币199.909207万元。
2.8质量要求:合格。一次验收合格率100%，并符合现行国家标准、规范和建设部等有关施工技术标准、规程、规范以及本工程设计要求，苏州市有关工程质量、安全文明施工、竣工验收等规定。
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，资信证明可为复印件）。
3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。近三年（2019年1月至今）应具1个200万元（含）以上同类公共建筑装修项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页以及竣工验收合格证明作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2019年1月至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
3.6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.8 本项目不接受联合体投标。
3.9 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内）、建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质（在有效期内）和消防设施工程专业承包二级及以上资质（在有效期内），并取得企业安全生产许可证（在有效期内）（提供证书复印件）。
3.10 项目负责人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，且具有安全生产考核合格B证（均在有效期内）（提供证书复印件以及近6个月投标人为其缴纳的社保证明材料，并加盖公章）。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，未通过资格后审的投标人，投标将被否决。投标方领取招标文件后3日内向招标代理机构提交本企业营业执照（未三证合一的需要组织机构代码证、税务登记证）、资质证书、项目负责人建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（B类）（以上为复印件加盖公章），经办人身份证原件、经办人授权委托书原件，未按时提交的，视为放弃投标资格。提交地址同投标文件递交地址。
五、招标文件的获取
5.1招标文件获取：2022年11月1至2022年11月217:00时（北京，下同）。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止：2022年12月9时30分（即投标截止）。

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