一、出租方承诺本出租方###市海融国有资产运****公司）拟公开出租持有###市无城镇隆兴苑、锦绣苑、东方家###街###路及晏公花园等9处房产，现委托***网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市无城镇隆兴苑、锦绣苑、东方家###街###路及晏公花园等9处房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次出租标的享有优先承租权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：标的编号标的名称楼层/总楼层建筑面积(㎡)用途结构状态装修期限（天）五年期租金评估价（元）五年期租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）状态22FCZZ********隆兴苑A区16号门面房1/********商业混合闲置********,150 189,200 15,000 9,500 公告中22FCZZ********锦绣苑小区C9A幢12-15号一层门面房1/********商业混合闲置********,940 230,000 20,000 11,500 公告中22FCZZ********东方家园B区29幢8#门面房1/********商业混合闲置********,890 111,900 10,000 5,600 公告中22FCZZ******###街原无城镇政府办公楼二层办公用房2/********办公混合闲置********,685 254,700 25,000 12,800 公告中22FCZZ******#****公司商住楼1号楼2至3层商务、办公用房2-3/6506商务、办公混合闲置********,880 242,900 25,000 12,200 公告中22FCZZ********师范学校东侧临云谷小区8号仓储用房1/********仓储钢混原租赁期限至********止2031,850 31,900 3,000 1,600 公告中22FCZZ********晏公花园12幢107室1-2/********.18商业钢混原租赁期限至********止********,680 342,700 30,000 17,200 公告中22FCZZ********晏公花园11幢109室1/********商业钢混原租赁期限至********止2045,470 45,500 4,000 2,300 公告中22FCZZ********晏公花园11幢101室1-2/********.17商业钢混原租赁期限至********止********,905 292,000 25,000 14,600 公告中（二）租赁期限及装修期限：1、租赁期限：5年。（1）标的编号“22FCZZ********FCZZ********”，租赁期限自实际移交日起顺延对应的装修期限后的次日算起。（2）标的编号“22FCZZ********FCZZ********”，如原承租方竞得，则租赁期限自原租赁期限截止日后顺延对应的装修期限的次日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自实际移交日起顺延对应的装修期限的次日算起，具体移交日以出租方通知为准，最迟不超过原租赁期限截止日起3个月内。2、装修期限：具体期限详见“出租标的基本情况”；装修期不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（三）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：1、标的编号“22FCZZ********”未办理房产证且无建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料等；标的编号“22FCZZ********FCZZ********”已经办理房产证，其中，标的编号“22FCZZ********”证载权利人###县房屋征收管理办公室，标的编号“22FCZZ********FCZZ********”证载权利人###市###市建****公司，本次出租事宜出租方已取得全权办理对外出租的权利。2、标的编号“22FCZZ********FCZZ********”，如非原承租方竞得，则最迟不超过原租赁期限截止日起3个月内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。3、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：①享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。4、在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。

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