一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 周家坝片区D-06-02-1号地块 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： ###市罗江区罗蟠大道与西成客专交汇处东南侧 出让年限： 50年 容积率： 小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于30 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 小于或等于60 主要用途： 教育用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 教育用地 ******** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ********万元 估价报告备案号 现状土地条件：现状出让 起始价： ********万元 加价幅度： 1万元 挂牌开始： 2022年11月010时00分 挂牌截止： 2022年11月110时00分 备注： 该宗地规划用地性质为公共管理与公共服务设施用地（高等院校用地）（A31），不可兼容其他用地。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： （一）中华人民共和****公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。 （二）限制条件：至本宗地出让公告发布前一日历日，尚未全部履行之前已成交###市罗江区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，或###市罗江****局有债务、债权或其它纠纷未了结的，以及竞买人及其控股股东存在违法违规违约行为的，不得参加本次竞买。 （三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止为2022年11月3日23：59：59（以到账为准）逾期交纳到账的不具有竞买资格。 （四）宗地竞买特殊要求： ①土地出让成交后，必须在3内签订出让合同，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金。 ②出让价款可一次性付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内付清；分期付款的，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过1个月，3个月内缴清全部土地出让价款，且受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 （五）其他要求： ①未按出让合同约定缴清全部价款及违约金的，不得办理《不动产登记证书》，也不得按出让价款缴纳比例分割办理《不动产登记证书》。 ②土地出让后，原则上不允许调整既定规划条件，确需调整土地用途、容积率指标的，必须符合法律法规政策规定并经区政府常务会议审议决定。 ③宗地为现状出让（包括所有的挖填方），宗地内所有的管线都不属于出让人拆迁的范围，均由宗地竞得人自行承担费用进行拆迁。 （六）责任： ①延期支付出让价款的，每延期按应支付款项的1‰收取滞纳金； ②延期开工、竣工的，每延期按出让价款总额1‰收取违约金； ③违反土地使用条件的，按出让价款总额1‰收取违约金。

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