内蒙古中电物流路港有限责任公司赤峰铁路分公司2023-2025年办公楼及行程公寓物业委托管理招标公告
注册后查看受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1、招标条件
招标人：注册后查看
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：内蒙古通辽市
2.2招标范围

标段名称	招标范围	工期或服务期	文件价格 (元)
赤大白铁路2023-2025年办公楼及行程公寓物业委托管理	内蒙古中电物流路港有限责任公司赤峰铁路分公司办公区域物业服务，区域占地14876平方米，绿化面积3000平方米，办公楼建筑面积13765.25平方米，地下一层、地上八层。行车公寓物业服务，总建筑面积5671.33平方米；行车公寓共六层，104个房间(其中12间为办公房间，无需室内保洁)，床位236张；食堂共2层，日常就餐人数约150人。	服务期限为3年，从2023年1月起至2025年12月3止。合同执行至第一年末、第二年末时，甲方将对乙方服务质量进行评价，如果达不到合同约定标准甲方有权解除合同，不承担违约责任。	1000

注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求

标段名称

资格要求

赤大白铁路2023-2025年办公楼及行程公寓物业委托管理

(1)通用资质要求 1)投标人应该具备独立订立合同的资格； 2)信誉要求： ①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； ②未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单； ③未被国家电力投资集团有限公司、国家电投集团内蒙古能源有限公司列入供应商不良行为记录名单； 4)没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；5)近18个月内不存在较大及以上生产安全责任事故并提供证明材料。6)近36个月内不存在骗取中标的情形； 7)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。 (2)专项资质、资格要求：具备有效的食品经营许可证，提供证书扫描件(提供证书核验方式，如未提供核验方式，查询不到按无效处理)。 (3)业绩要求 近3年内(20_19_年1月至开标前一日)，投标人应具有的业绩要求如下： 1.物业和餐饮(或食堂)不在一个合同中的情况：具有物业服务(年度合同额不低于105万元)业绩1个及以上，同时应具有餐饮(或食堂)服务业绩(年度合同额不低于95万元)1个及以上； 2.物业和餐饮(或食堂)服务在同一个合同中的情况：具有物业和餐饮(或食堂)服务业绩(年度合同额不低于200万元)1个及以上； 以上业绩均须提供合同复印件等证明材料。

4、招标文件的发售及购买
4.1招标文件发售方式
注册后查看报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售
2022年10月18时00分至2022年10月1。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4招标文件购买和获取
注册后查看下载招标文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录查看。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止2022年11月8时00分（北京）【若有变化另行提前书面通知】，注册后查看递交电子投标文件。
6.2注册后查看不接收逾期传输的投标文件。
6.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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