注册后查看受湘潭市岳塘区疾病预防控制中心的委托，对2022-2025年度岳塘区疾控中心业务大楼物业管理服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况1、采购项目名称：2022-2025年度岳塘区疾控中心业务大楼物业管理服务2、采购计划编号：潭岳财采计（2022）043号 3、委托代理编号：LYZC-20221002 4、评标办法：综合评分法5、采购预算：750000元6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理7、合同履行期限：三年8、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：磋商保证金：不超过预算金额2%；履约保证金：不超过预算金额5%；10、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

包/品目号	标的名称	服务需求	合同条款
整包	2022-2025年度岳塘区疾控中心业务大楼物业管理服务	本项目为岳塘区疾病预防控制中心业务楼1栋，其中包括领导办公室和培训室、会议室，外围公共道路及停车场，具体详见磋商文件	1、服务年限:三年，合同一年一签，具体服务开始日期以双方签定合同的日期为准。期满壹年时采购方将严格按国家标准和规范及合同要求进行考核，考核不合格采购方有权终止服务合同（具体考评标准由采购方在签订合同时出具）。2、付款方式：实行总费用包干，按季度进行支付，成交单位于每季度初凭正规发票向采购方申请支付上季度费用（最终付款方式以双方签订的合同为准）。
竞争性磋商项目可能实质性变动内容		是（√）否（ ）	是（√）否（ ）

11、采购项目需要落实的政府采购政策：（1）本项目专门面向中小企业或者微型企业采购。（2）强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。 （3）优先采购：本项目不属于政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。(5) 支持乡村振兴采购政策。
二、供应商资质要求：1、供应商基本资格要求：1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。1.2法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。1.3投标人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)、组织机构代码证副本、银行开户许可证或其他银行开户证明材料复印件并加盖单位公章。1.4依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或依法缴纳税收和社会保险费用的书面承诺原件。1.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。1.6被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。1.7法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。2、供应商特定资格要求：无。3、本项目不接受联合体投标。注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
三、磋商文件的获取、澄清答疑发布：1、请从2022年10月1～2022年10月1 17：00 时止（北京，下同）在注册后查看下载获取磋商文件。

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