一、 拍卖标的物位###市盐都区学富镇时杨居委会四组盐城恒****公司的厂房、土地使用权、附属设施、机器设备和存货。有证房产为办公楼1幢，3层。证载建筑面积********㎡。房权###市区都********号。无证建筑物7个。具体为：1、办公楼的附加楼梯，砖混结构，建筑面积约21㎡；2、厂房1，钢结构，建筑面积约********㎡；3、宿舍，砖混结构，建筑面积约********㎡；4、厨房，钢结构，建筑面积约********㎡；5、车间，钢结构，建筑面积约********㎡；6、厂房2，钢结构，建筑面积约40㎡；7、厂房3，钢结构，面积约60㎡。土地使用证号：盐都国用********号。宗地面积：3719㎡。权利性质：出让。不动产用途：工业用地，终止日期至2061年1月1止。上述有证房屋和国有土地使用权已抵押，房他###市区都********号，土地为他项2********号，他项权利人为江苏常熟农村商业银****公司亭湖支行。登记为2013年12月13日。存续期限至2013年12月13日至2015年12月1止。机器设备：空压机1台、储气罐1个、活性炭环保吸附箱1个、离心通风机1个、送风机2台、立卧两用砂带机1个、立式双头海绵轮磨光机1台、压刨1台、断料机1台、木工平刨床1台、排风系统5个、线锯拉花机1台、磨刀机1台、单桶布袋吸尘机1台、双桶布袋吸尘机2台、排风系统3个、三角式砂光机1台、振动砂带机1台、精密单片锯1台、压刨机1台、告诉木工平刨床1台、开料机1台、细木工带锯机1台、导向锯1台、双桶布袋吸尘机2台、五碟锯1台、仿形木工车床1台、五碟锯1台、打眼机1台、送材机1台、双轴木工镂铣机1台、单轴木工镂铣机1台。存货：博古柜2个、茶几1个、异性茶几1个、展柜4个、书柜3个、电视柜3个。对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日前与管理人联系。二、拍卖标的物瑕疵及特别说明1、资产相关信息仅作为参考，不作为拍卖人就拍卖标的物提供任何形式担保的依据，不作为拍卖标的物移交的依据，标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，拍卖标的物状况以现状为准。2、所有的拍卖标的物管理人将进行现状移交，买受人需自行保管、搬迁拍卖标的物，管理人不提供保管、拆装、运输、转移、危废品环保处理等服务，所有已现状交付的拍卖标的物管理人也不接受退换。3、现场拆卸工作可能需要高空作业，需要买受人聘用有高空拆卸作业资****公司进行处理，在拆除时需要封闭现场施工，保证地面有无人员走动，所有工作人员按照法律规定做好保护措施进行作业，以降低拆卸风险，相关费用由买受人承担，如未按规定非法拆卸产生的法律责任和后果（包括但不限于人员伤亡、财产损失等），均等由买受人承担。4、因现场处置物品种类繁多，标的物交易、交付等费用由买受人承担，手续由买受人自行办理，若装卸、运输、搬运过程中造成安全、环保等事故，买受人需承担事故损失所有赔偿责任。需要买受人有足够的、人脉、能力和资金进行准备，买受人要有充分的认识和思想准备，在竞拍价格上有理性判断。5、标的物存在的瑕疵与问题应由买受人自行实地调查了解清楚，管理人将现状交付，并由买受人自行处理，一旦竞买成功，不得以标的物存在品类、数量、质量、新旧、没有买受人指定物品等问题拒绝履行或迟延履行竞买义务。6、标的物以实物现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担本标的物的瑕疵保证责任。有意者请自行亲自实地看样，未看样的买受人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。买受人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。7、有关拍卖标的物所涉及的税费清缴等相关的政策和法规，由买受人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，政策风险由买受人自行承担。取得竞买资格的买受人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。8、本次拍卖标的物按现状拍卖，但管理人不负责腾空，拍卖标的物现可能被他人占有使用，占有使用的具体情况由竞买人自行了解并处理，与管理人无涉。 9、此类资产主体变更后的后续开发，会涉及规划许可、施工许可、销售许可、税务、消防验收、规划调整、配电设施设备、物业用房等问题，需要足够的和资金进行准备，标的物存在的瑕疵与问题应由竞买人自行调查了解清楚，并由竞买人自行处理，一旦竞买成功，不得以拍卖标的物存在问题为由拒绝履行或迟延履行竞买义务，竞买人要有充分的认识和思想准备，在竞拍价格上有理性判断。10、拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行了解并承担相关责任，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。修复的相关费用由竞买人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。11、有关拍卖标的物所涉及的限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解核实，政策风险由竞买人自行承担。竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。12、法院解除查封、协助通知手续需要一定，拍卖标的物的相关权证原件管理人并未取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的会延长，上述手续的费用由竞买人承担。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn