一、出租方承诺本出租方（安徽######县蓉城镇蓉东村村民委员会）拟公开出租持有###县蓉城镇阳光青城3#商业楼3套商业用房，现委托**本公****网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###县蓉城镇阳光青城3#商业楼3套商业用房出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租标的均位######县蓉###路东侧阳光青城3#商业楼；本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料；出租标的均为钢筋混凝土结构，均未通水、电，毛坯，现为闲置状态。具体情况详见下表：标的编号标的名称建筑面积（?O）所在层/总层5年期租金评估价（元）5年期租金底价(元)交易保证金(元)状态68FCZZ*******###县蓉城镇阳光青城3#商业楼104号********/2169,000.********,********,********公告中68FCZZ*******###县蓉城镇阳光青城3#商业楼105号********/2169,000.********,********,********公告中68FCZZ*******###县蓉城镇阳光青城3#商业楼106号********/2169,000.********,********,********公告中（二）租赁期限：5年，租赁期及租金计算日期自承租方签订《房屋租赁合同》之日起30天后的次日起算。（三）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、有油烟、工业污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名前须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：1、自出租标的实际移交之日起至出租标的计租之日止为出租方提供给承租方对出租标的进行装修的，该期间不计租金，不在5年租赁期限内，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。2、在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。3、本次房产出租，在同等条件###县蓉城镇蓉东村村民委员成员享有优先权，且优先权的级别相同。优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。4、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽长江产权交****公司提交现场查勘申请，由安徽长江产权交****公司与出租方联系后，通知现场查勘。

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