一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积（?O）租期（年）租金底价（万元/年）交易保证金（万元）金店雅苑一期门面房1-2/2砖混****************.标的坐落位置###县下###路###路东北角。2、上述建筑门窗完善、屋面结构良好，产权属下塘镇人民政府。3、标的权属情况：无规划许可证、无房产证，有土地使用证，租赁标的无权属纠纷。委托**租赁证明，方便承租人办理相关证照。4、按现状整体出租，总建筑面积约为********?O。部分房屋未清空，委托**：该面积********?O由第三方单位提供的成果文件而来，具体意向承租人自行勘察现场，中标后面积不予调整，请谨慎报价。5、承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及上下水管道渗漏破损等维修）、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担,其他有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘并向委托**从房****公司管理，按规定缴纳物业管理费用。7、使用期间不得破坏房屋主体结构，屋内装修改造方案以及外立面涉及，须经下塘镇人民政府审定后实施，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚。房屋租赁用途要求1、用于商业。2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3、承租人不得私自改变租赁房屋主体结构，不得在租赁房屋内从事危险品及产生严重污染、噪音、农资产品销售、车辆维修、再生资源回收等行业，承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。4、承租人不得违反文明创建的相关规定，不得从事违法经营以及有碍周边小区及学习环境的行业，如因承租人违反上述约定造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 5、餐饮行业应当使用燃气、电等清洁能源；配套设置经国家认可的单位检测合格的油烟净化装置，油烟经处理后应当符合国家和地方规定的排放标准；油烟应当经专用烟道排放，管道高度应当高于其建筑物顶层，且排放口应当避开易受影响的建筑物。禁止油烟无组织排放或##****网排放。产生废弃食用油脂、厨余垃圾、一般生活垃圾等及时清运。要合理安排营业，避免影响居民作息。租金及履约保证金支付租金每年支付一次，第3、4年的租金在第2年租金基础上上浮5%、第5、的租金在第4年的租金基础上上浮5%。先支付后使用。本项目给予免租金装修期2个月（含在租期内）。履约保证金为三个月总租金，履约保证金与首期租金一并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：（1)公告截止日前两年内未###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 （3)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 （4)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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