一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2021-065 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： ###路北侧、中奕华府东北角 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 小于或等于36 　 　 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 城镇住宅-普通商品住房用地 ******** 一级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 500万元 估价报告备案号 ********BA0009 起始价： 2180万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始： 2022年10月010时00分 挂牌截止： 2022年10月110时00分 备注： 按照规划条件要求，该宗地住宅层高不低于3米。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第37********36号）###县住房****局《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（高住建建条【2022】10号）和竞买须知执行。 宗地编号： 2022-047 宗地总面积： ********.2平方米 宗地坐落： ###路南侧、南华苑东侧 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)： 小于或等于28 绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于54 　 　 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 城镇住宅-普通商品住房用地 ********.48 三级 　 　 零售商业用地 ******** 三级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 1900万元 估价报告备案号 ********BA0149 起始价： 9000万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始： 2022年10月010时00分 挂牌截止： 2022年10月110时05分 备注： 该宗地土地用途为商住用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地），出让年限住宅用地70年，商业用地40年。按照规划条件要求，该宗地商业面积占总建筑面积比例≤10%，住宅层高不低于3米。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第37********34号）###县住房****局《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（高住建建条【2022】11号）和竞买须知执行。 宗地编号： 2022-048 宗地总面积： ********.5平方米 宗地坐落： ###路东###路北侧 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25 绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于54 　 　 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 零售商业用地 ******** 二级 　 　 商务金融用地 751 二级 　 　 城镇住宅-普通商品住房用地 ********.05 二级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 3100万元 估价报告备案号 ********BA0150 起始价： ********万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始： 2022年10月010时00分 挂牌截止： 2022年10月110时10分 备注： 该宗地土地用途为商住用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地+商务金融用地），出让年限住宅用地70年，商业用地40年。按照规划条件要求，该宗地商业面积占总建筑面积比例≤10%，住宅层高不低于3米。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第37********35号）###县住房****局《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（高住建建条【2022】12号）和竞买须知执行。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 土地成交后，竞得人为###县境内工商注册的法人和其他****网上成交之日起10个工作日内###县境内成立具有独立****公司（****公司****公司###县自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

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