一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 宗地位置 宗地面积 主要规划条件 出让 年限 （年） 竞买保证金 起始价 2021—D1# 位于东区高梁坪园区 出让面积********.15平方米（约********亩） 本宗地为《###市高梁坪片区（高梁坪园区单元）控制性详细规划（2018版）》中的高梁坪片区高II06—M2/2018—01、高II07—M3/2018—01、高II08—M2/2018—01和高II09—M2/2018—01地块。用地性质：二类工业用地（M2）；容积率≥********；建筑系数≥30％；绿地率≤20%。 竞得人必须严格执行《###市自然****局###市东区高梁坪2021—D1#宗地规划条件》 工业用地30年 832万元 832万元 二、其他需要说明的宗地情况：2021—D1#1.本宗地不设保留底价。2.产业准入:环境保护专用设备制造(3591)；投资强度控制指标：≥********万元/公顷。项目建设必须需符合产业结构调整目录（2019年版本）工业项目中鼓励类建设项目，严禁建设限制类、淘汰类，不得新增钢铁产能项目、高污染高耗能产业及违背国家产业政策的工业项目，危险化学品产业、新（改、扩）建尾矿库选址必须符合《中华人民共和国长江保护法》岸线距离。3. 成交价款缴纳方式：竞得人必须于成交之日起3内缴清全部成交价款（含竞买保证金）。4.开竣工：竞得人必须在成交之日起36内开工建设；开工后109内竣工。5.该宗地红线与南###路边线之间约2米范围，由土地竞得人按相关规范要求及《###市###市绿化条例》规定负责绿化及管护，产生的所有费用由竞得人承担。6.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建#****网设####路的安全，挡墙或围挡要严格落实创建全国###市点位要求，并落实常态维护。东区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。7.宗地内水、电、气及其配套设施****网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行联系协调各相关部门解决，费用自理。宗地内地###路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，###市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求###市电力规划规范》（GB/T********），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有税费由竞得人承担；若需迁建，由东区人民政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。8.宗地内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。竞得人改变用途用于其它开发的，必须由政府收回土地使用权，重新按规定程序出让。9.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。10.竞得人必须仔细阅读并认可《挂牌文件》中所有内容。按照《###市人民政府办公室关于印发的通知》（攀办发〔2018〕122号），竞得人必须在土地成交后的5个工作日内与辖区产业园区管理机构（园区以外区域为项目主管部门）签订工业项目建设投资协议；在土地成交后10个工作日凭工业项目建设投资协议内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订工业项目建设投资协议及《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。11.竞得人必须按照合同约定，###市、区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得者不执行申报制###市自然****局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。 12.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件，并应严格按照相关环保法律、法规的要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复的要求，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计，确保与周边建（构）筑物的安全距离。涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。附属****局应按国家现行标###市绿地规划标准》（GB/T********）执行。13.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏，地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。14.宗地位于东区，由东区人民政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。15.其他相关要求详见挂牌文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn