一、项目概况及竞租要求
1、项目名称：内蒙古农业大学职业技术学院房屋租赁项目（二次）。
2、项目基本情况：为缓解学院食堂的就餐压力，我院将新生活服务中心商铺1间作为学院食堂的就餐补充，解决学生的保障性就餐需要，欢迎有竞租意向的单位或个体工商户前来参加。
（1）标段情况：
包号
房屋位置
面积（平方米）
起租金限价（万元/年）
1
新生活服务中心2楼面北西数第6间
303
********
（2）报价方式：本项目实行现场多轮报价，每次报价的幅度在上一轮报价基础上不低于3000元整，请各竞租方慎重报价，（租金报价低于起租价视为无效报价，按照无效竞租处理。租金不含物业管理费、取暖费、水电费等）。
（3）房屋使用：仅可经营中餐快餐，不作其它用途。
（4）承租期限：三年（合同一年一签）。
（5）承租地点：新生活服务中心2楼面北西数第6间。
（6）付款方式：签订合同后3日内，承租方一次性缴纳一年的承租金、物业费（过期视为自动放弃承租资格，同时合同终止）。
（7）经营要求：承租方应当按照学校相关规定经营。
（8）经营形式：承租方只能自营本项目，不得以任何形式转租、合租等，一经发现查实，学校立即终止合同，停止其承租资格，停止其经营，不退还租金。
（9）踏勘：2022年9月 14:00
（10）竞租方在竞租时需以书面形式提供以后经营模式说明、经营计划方案，以上内容将作为合同组成的一部分。
（11）签订合同：在竞租结果公示后内签订合同，如因承租方原因未与招租方按时签订合同的，竞租保证金不予退还。
（12）履约保证金：签订合同前承租方需向学校交纳承租成交价10%的履约保证金。
收款单位：内蒙古农业大学职业技术学院
开户行：中国工商银行土右支行
账号：****************
（13）竞租保证金：3000元整。
递交：竞租保证金应在竞租截止之前，以银行汇款方式汇至内蒙古嘉云诚招****公司。
收款单位：内蒙古嘉云诚招****公司
开户行：中信银****公司呼和浩特赛罕支行
账 号：****************0
（14）竞租保证金退还：竞租结果公示后内退还未竞租成功单位的保证金；承租方与招租方签订合同后内退还承租单位的保证金。
二、承租方资格要求
承租方须具备以下资格要求:
1.在中国境内依法注册的独立法人或个体工商户，营业执照；
2.近1年的财务审计报告（审计报告包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（所有者权益无变动的可不提供该表）），或银行出具的资信证明等，（个体工商户可自行对财务状况等进行书面承诺，格式自拟）；
3.近期连续3个月缴纳社会保险的凭证、近期连续3个月缴纳税收的证明材料（个体工商户除外）；
4.在“****网站（********）、“中****网****网站（http://********/）、国家企业信用信息公示系统（http://********/）、中****网（********）等渠道列入经营异常名录、行贿、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录的承租方拒绝参与本次采购活动（个体工商户需查询失信被执行人及行贿犯罪记录）；
5.承租方以分店名义参与竞租的，需出具加盖公章的总部授权许可；
6.承租方须具有在有效期内的餐饮经营服务许可证或食品经营许可证 ；
7、本项目不允许联合体竞租。

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