1、 招标条件
本项目中心渔港港湾公寓改建工程已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发【2022】8号 批准建设，招标人为 天津中心渔港开发有限公司 ，建设资金为 5562.11 万元，资金来源为 企业自筹:1785万元，银行贷款:3777.11万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 22349.37平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看 受 天津中心渔港开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中心渔港港湾公寓改建工程，建设规模为22349.37平方米，维修改造总建筑面积22349.37㎡，不涉及主体结构拆改和规划调整。主要改建内容如下： 蓝白领首层拆除新建部分隔墙，蓝领标准层西侧拆除单廊改为内廊设置；蓝领公寓内部增设3部无机房电梯 ；在现状基础上拆除更换老化线路、上下水管道、采暖系统，室内外防水，室内地面、墙体、顶棚翻新，内外檐装修等；室外停车场、活动场地及围网等更新改造；配备健康驿站相关视频监控、门磁报警、人脸识别等系统及相关设备设施。,总投资额5562.11万元。
2.2 工程建设地点：天津中心渔港悦海道南侧、渔港南环路东侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中心渔港港湾公寓改建工程施工，招标范围：中心渔港港湾公寓改建工程，建设规模为22349.37 平方米，维修改造总建筑面积22349.37㎡，不涉及主体结构拆改和规划调整。主要改建内容如下：蓝白领首层拆除新建部分隔墙，蓝领标准层西侧拆除单廊改为内廊设置；蓝领公寓内部增设3部无机房电梯；在现状基础上拆除更换老化线路、上下水管道、采暖系统，室内外防水，室内地面、墙体、顶棚翻新，内外檐装修等；室外停车场、活动场地及围网等更新改造；配备健康驿站相关视频监控、门磁报警、人脸识别等系统及相关设备设施。主要包括室内外装修，加装电梯，给排水系统、暖通系统、电气系统、弱电系统的提升改造，室外工程等。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额5178.0万元。
2.4 计划工期要求：2022年10月2 至 2022年12月1
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10 年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应为投标申请单位本单位职工，须由投标申请单位任命并出具任命书，且须有投标资格；（6）其他要求详见资格审查文件、招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对被人民法院列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应持“身份认证”注册后查看进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2022年08月2 至 2022年09月0。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2022年09月016时00分。

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