第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

自贡市沿滩区保障性租赁住房建设项目 （一期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段 招标公告

1. 招标条件
1.1本招标项目 自贡市沿滩区保障性租赁住房建设项目 （一期） (项目名称)已由 自贡市沿滩区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 自沿发改项批〔2022〕40号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 自贡市盐运国有资产经营有限公司 ， 建设资金来自 债券资金和业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 自贡市盐运国有资产经营有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 自贡市沿滩区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 自沿发改项批〔2022〕40号 ）的招标组织形式为 委托招标 。
2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：沿滩镇；
2.2建设规模及内容：沿滩区保障性租赁住房建设项目（一期）总建筑面积43520平方米，其中住房面积42420平方米，建设每套45平方米400套和每套60平方米407套保障性住房，共计807套，配套小区门禁、日间照料、文体活动、给排水、绿化、亮化、充电站等公共设施。
2.3计划工期： 总工期73历天（其中：设计周期4历天）；
2.4招标范围：具体范围包括施工图设计、房屋建筑、景观绿化、土建工程、安装工程、配套室外工程等配套工作。包括但不限于该项目范围内施工图设计，对原勘察资料中的相关参数、基础形式、抗浮水位等提出合理化建议，施工图设计阶段对房屋产权面积进行预测并优化面积设计、对规划指标进行预测优化，施工及施工图预算、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等全部内容；
2.5标段划分：本次招标划分为设计、施工工程总承包 1 个标段；
2.6质量目标：（1）设计质量：满足国家和地方现行设计标准和要求；（2）工程施工质量：符合国家有关工程施工质量验收规范合格标准；
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑ 设计业绩要求：近年（ 2019年01月0 至投标截止，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2019年01月0至今已完成或正在设计或新承接的建筑面积在30000㎡及以上房屋建筑工程项目设计业绩 。
□ 施工业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止，不少于3年） 不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 建造师，专业：建筑工程，级别：二级及以上，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B 证），本项目开工后至完工前不得在其他项目担任项目经理 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级建筑师资格（若为联合体投标，应为设计单位人员） ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体投标单位不超过2家（含牵头单位）；（2）联合体牵头人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件和合同的全面实施；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年08月2 00时00分 （北京，下同）下载招标资料
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2022年09月2 09时15分

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