一、挂牌出让宗地基本情况:　　宗地地籍编号为HT********，位于航天基###路###路十字东南角，净用地面积********.02平方米（折合********亩）###****局出具的规划条件书（2022-67），用地性质为居住用地，容积率不大于********，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于********平方米，其中住宅建筑面积不大于********平方米，配套公建面积不小于4638平方米（含公办预留幼儿园建筑面积2200平方米），###市级商业建筑面积不大于2784平方米；地下建筑面积不小于********平方米。按照建筑面积分摊，其中住宅用地********.75平方米（折合********亩）、土地使用年期为70年，商服用地********平方米（折合********亩）、土地使用年期为40年，设为共用宗。　　宗地挂牌起始价为人民币********亿元，竞买保证金********亿元，最高限价********亿元。　　宗地竞得人须按照###市居住区公建配套设施建设管理实施细###市政办发〔2014〕35号）要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给政府相关部门，由航****局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑###市建设工作方案的通###市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术建设。宗地建筑设计须满足###市居住区规划设计指导意###市政办发〔2021〕3号）。　　二、本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按###市###市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其****公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西###市###市公共资****网站（http://********）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见###市国有建设****网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为： http://********/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。　　

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