1.招标条件
三峡青年创业城已由宜昌市西陵区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目编码2207-420502-04-01-264061）建设，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为宜昌开元置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：三峡青年创业城设计
2.2项目地点：宜昌市西陵区西湖路与渭河四路交会处东侧
2.3项目规模：项目总建设用地面积22472.21㎡，规划总建筑面积76000㎡，其中地上建筑面积56000㎡（包括商业13000㎡、酒店19000㎡、办公24000㎡），地下建筑面积20000㎡，机动车停车位560个。
2.4招标范围：本项目范围内的规划方案设计、初步设计（含设计概算）和施工图设计（必须包括各类专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、节能保温、幕墙、地下室人防及室外管网配套设计等），图审配合及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务。
2.5履约期限：合同签订后1历天内提交规划方案设计成果，方案审批完成后历天内提交初步设计（含设计概算），方案审批完成后2历天提交施工图设计成果。
2.6质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。建筑方案规划设计的深度需满足招标人主要专业技术方案确定要求，如报规方案、深化设计等，在方案报规审批阶段，需按招标人要求的完成规划审批部门对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。
3.投标人资格条件
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
3.1投标人必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）
3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）
3.3拟派本项目的项目负责人必须为国家一级注册建筑师；（上传人员证书原件彩色扫描件及2022年1月以来任意连续3个月的社保缴费证明的社保缴费证明，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章或事业单位上级部门公章，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）
3.4投标人拟派本项目的其他设计人员（不含项目负责人）不少于5人，且应包含建筑、结构、给水排水、电气、暖通空调各专业设计人员；（上传人员证书原件彩色扫描件及2022年1月以来任意连续3个月的社保缴费证明的社保缴费证明，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章或事业单位上级部门公章，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）
3.5投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.7本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
4.招标文件的获取
招标文件下载为2022年7月2至2022年8月19时00分止。
5.投标保证金
本项目不收取投标保证金。
6.投标文件的递交
投标截止为2022年8月19时00分。

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