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1.项目概况
1.1 项目名称：2022年中国联通拉萨市分公司物业服务采购项目。
资金来源：招标人自筹。
批准单位：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司。
招标方式：公开招标。
预算金额：65万元人民币（不含增值税金额）。
标段划分：本项目不划分标段。
资格审查方式：资格后审(合格制)。
服务期限：合同签订之日起一年。
服务地点:西藏自治区拉萨市柳梧新区世纪大道14号。
招标内容：2022年中国联通拉萨市分公司物业服务采购，服务面积为10956㎡。最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为65万元人民币（不含增值税金额），投标人报价超过最高限价，其投标将被否决。
1.2 质量要求：符合技术规范书中质量要求。
1.3 招标失败后的处理方式：如本次公开招标失败，招标人将继续重新进行公开招标。
★2.投标人资格
2.1财务要求：本项目要求投标人财产未被处于接管、冻结、破产状态。需提供加盖单位公章的承诺函。
2.2信誉要求：本项目要求投标人没有处于被责令停产，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及服务质量问题；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差不良信誉记录。正处于“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单中的投标人将做否决投标处理。
2.3业绩要求：投标人须具备2019年1月至2021年12月3（以合同签订为准）的物业服务业绩的证明材料，需提供清晰可见的合同关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议（含框架协议首尾页、签字盖章页）+订单。投标人如是2021年1月以后注册成立的新单位，可以不提供业绩证明材料。按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。
2.4本次招标不接受联合体申请。
2.6资质要求：
投标人必须提供下列的有效资质证明材料：
（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如企业已实行三证合一，则提供三证合一的营业执照即可）。
（2）提供开具增值税专用发票证明文件或承诺开具增值税专用发票。
2.6控股关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
2.7招标人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同投标人的IP或MAC地址相同，评标委员会将直接按照围标、串标处理。
3.购买招标文件
招标文件获取：2022年5月29:00至2022年5月311:30（包括法定工休日、法定节假日、北京，下同）。

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联系人：刘欣
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