一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积（?O）租期（年）租金底价（万元/首年）竞价保证金（万元）三孝口七###街门面商1011混合6653.********.621. 标的坐落位置###市三孝口七###街门面商101。承租方不得从事非正规金融机构或****网金融平台、****公司、非法集资机构、传销机构；不得从事存储易燃易爆有毒有害等危化品生产、经营及储存单位等。承租人若准备****网咖和教育培训等其他行业的，需在报价前自行向生态环境、住建(消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任全部由承租人承担，与委托**本房产证组成，房产面积为委托**纷,委托**赁证明，方便承租人办理相关证照；标的有关瑕疵需由意向承租人向出租方咨询了解清楚。3.标的瑕疵说明及承租人注意事项：①房屋位于居民楼附近，标的房屋使用不得影响附近居民区内居民的正常生活。 ②承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作，由此产生的费用由承租人承担。 ③如需增加电容量、改###路，须由承租人自行负责并承担全部费用。房屋移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理。 ④承租人使用房屋须服从房****公司管理，按规定缴纳物业管理费用。房屋租赁用途要求履约保证金：首年承租金额的25% 。1. 标的房屋的租赁用途为：商业、办公。2.承租人使用上述房屋须符合###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如需获得生态环境、住建（消防）、###市场监督部门许可的，由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋 并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。所有承租方应###市###市容环境相关规定，提前做好门前三包、环境卫生等工作。 该房屋不得从事与法律法规等相关规定相违背的经营活动。一旦出现以上行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金按照规定标准支付； 如发生其他重大损害出租方权益事项，承租方应按照实际损害价值赔偿。 承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求,不得从事有安全隐患的行业,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付租金 每6个月 支付一次。先支付后使用；履约保证金与首期租金一并支付。承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。第一年、第二年房租不变，自第三年起每年租金在上一年租金基础上递增5%。 承租人向委托**由业主方依据合政办2021[2号]文规定收取）在合同终止且无承租人责任后无息退还。 二、对意向承租人资格的要求1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与报名及竞价： （1)公告截止日前两年内未###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2)最近一次###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 （3)最近一次###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 （4)最近一次###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 2.本项目不接受联合体报名及竞价。 3.凡是被法院列为失信被执行人的，不得成为本项目承租人。

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