一、项目基本情况 1、资产类型及面积：商铺，占地面积约7250平方米。 2、标的物所在位置：钟落潭镇钟落潭村第四经济合作社。 3、资产使用范围：其他，不得改变用地性质。 4、租赁期限：20年，自签订合同之日开始计算，无免租期。 5、交易底价是：********元/月，每次举牌竞价提升2000元/月/次。 6、租金每五年递增10%。 7、租金收取方式：租金按月为一期收取，每期开始前30天内支付当期租金。 8、交易保证金为¥********（大写：人民币伍拾万元整），以银行转账方式于 2022年3月29：00 至 2022年3月215：00 一次性足额缴纳至开户银行：广州农村商业银****公司空港经济区支行；账户名###市白云区钟落潭镇钟落潭村第四经济合作社；账户号： 0494 1738 0000 0003 8。 （1）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一份保证金只能报名一宗交易，参与多宗交易需分开交纳多份保证金。 （2）保证金须在指定内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。 （3）本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。 （4）在交易活动结束后，未能中标的竞投人携带身份证原件、银行卡原件、银行汇款单到钟落潭村委开具收据并办理退回保证金手续。交易保证金在竞投结果公示期满后5个工作日内予以原额退回。 （5）交易保证金的缴纳以银行达账为准。不在竞投报名截止内达账的，视为报名失败，需自行到村委办理退回保证金手续。 （6）若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 9、合同履约保证金为¥********（大写：人民币伍拾万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具合同履行保证金收据）。 10、凡拖欠租金的，每天按照所欠租金********‰计算收取滞约金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后5天内完成场地清理。 11、交易所需的税费由承租方承担。 12、其他条件详见《交易方案》《合同样本》。 二、竞投人（单位）准入条件 1、须为中华人民共和国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。 2、不接受联合体报名参加。 本中心接受意向方的报名并不等于意向方已满足参加竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

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