一、项目基本情况　　1、资产类型及面积：商铺，面积：********平方米。　　2、标的物所在位置：东涌###路134-136号商铺。　　3、资产使用范围：商业（不准经营****网吧及餐饮食等行###市、区、镇规定不准经营的其他行业）。　　4、租赁/承包期限：5年，（以合同约定为准）。　　5、交易底价：40元/M2/月；每举牌一次，提高2元/ M2/月。　　6、租金收取方式： 按月为一期收取，每期的在本月1前交付当期租金。　　7、租金递增方式： 每年递增10% 。　　8、交易保证金为￥********.00元（贰万元整），以存款或转账形式于2022-3-29缴纳至开户银行：账户名###市南沙区东涌镇****公司，开户银行：广州农村商业银****公司东涌支行，账号：********。保证金须在指定（2022-3-294:00）内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以无息退回，退回时产生的手续费由报名人承担，按在保证金中扣除手续费后的金额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。　　9、合同定金：在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同定金。　　10、合同签订当天内缴纳合同履行保证金，合同履行保证金合同期满后无息退回。租赁期内承租方拖欠租金超过30天的，承租方违约，出租方有权终止租赁合同，并没收合同履行保证金，按每逾期1天应支付当月租金1‰的违约金出租方；合同期满后当天完成场地清理，交还商铺。　　11、合同签订后商铺经营产生税费由承租方承担。　　12、经营期内，未经发包方书面同意，不得改变商铺原貌及用途。　　13、凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价。　　二、竞投人（单位）准入条件　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。对投标人的其他要求条件：　　1、所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求。　　2、不得从事污染环境的项目和其他非法经营。　　3、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。　　4、商铺仅用于经营商业用途（但不准经营带有明火煮食的餐饮业、****网吧、煤气站、摩托车行维修行业、带有制造、加工性质或产生噪音污染的工场、从事污染的项目###市、区、镇规定不准在学校周边经营的其他行业）。　　5、有拖欠我司租金及曾经有信誉问题的人员不得参加商铺投标。　　6、商铺按毛坯出租，水电报装自行到相关部门办理。　　7、租赁期间承租人不能擅自转租商铺，经出租方书面同意后方可转租。　　8、其他 ：发现有串标行为或其他投诉的即时取消参与投标人资格。　　

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