一、出租标的情况出租标的所在层数结构房屋用途建筑面积（?O）租期（年）首年租金底价（万元）交易保证金（万元） 和平家园A1区1幢104第一层框架商业****************.51.标的坐落位置： 瑶###路 ；2.标的权属情况：无房产证，无土地证，房产面积为委托** 。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照；3.标的有关瑕疵需由意向承租人向出租方咨询了解清楚。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的用途为 商业 。2.承租人使用租赁房屋不得从事幼儿园、废品回收及产生噪音和刺激性气味的业态项目，不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品，不得存在安全隐患、污染扰民、不得从事违法项目。3.如承租人准备经营餐****网咖和教育培训等行业的，须在投标报价前自行向生态环境、住建（消防）和公安部门等行政主管部门了解标的房屋是否能取得相关许可，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任全部由承租人自行承担，与委托**必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，承租人自行承担责任。租金及履约保证金支付租金每 3 个月支付一次， 年租金递增比例3% 。先支付后使用，免租金装修期15天。履约保证金为 成交后三个月租金之和 ，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：（1)公告截止日前两年内未###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2)最近一次###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 （3)最近一次###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 （4)最近一次###市及其所###市）公共资源交****局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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