项目编号：JLHY2022-0129
一、项目基本情况
1.1政府采购计划编号：注册后查看
1.2项目名称：公主岭市文体综合服务中心建设项目；
1.3建设地点：位于公主岭市区，北至岭南大街，南至金融街，西至规划三路与岭西七路之间的支路，东至岭西六路；
1.4建设规模及建设内容：
1.4.1建设规模：项目建设15000坐席体育场、6000坐席篮球馆、2000坐席游泳馆各1栋、综合馆1栋、建成后可容纳25070人。
1.4.2建设内容：项目占地面积215816.00m²,其中文体综合服务中心用地面积198173.00m²,市政道路面积17643.00m²。具体内容如下：
（1）文体综合服务中心
总建筑面积121960.00m²,其中体育场21630.00m²,篮球馆24120.00m²,游泳馆13850.00m²,综合馆34100.00m²,室外架空平台10960m²（含平台下功能运营用房5020.00m²），地下车库及设备用房17300.00m²,购置公用工程设备及体育器材，配套建设道路广场、绿化等附属设施及给排水、供暖、供电、通讯等公用设施。
（2）对外联通道路及桥梁
建设公主岭市文体综合服务中心对外联通的道路2条，其中金融街道路长度381米，丙九路及金融北街道路长度415米，建设人行天桥跨度为224.5米、106米及225.5米天桥各一座。
1.5招标范围：涉及前期准入、项目投融资、设计、建设、运营、管理、维护及最终移交等全流程；
1.6合同估算价：项目静态投资：137037.22万元；
1.7资金来源：政府与社会资本资金；
1.8合作期限：23年（建设期3年，运营期20年）；
1.9运作方式：采用PPP模式实施本项目（运作方式为BOT模式）；
1.10回报机制：使用者付费+可行性缺口补助；
1.11采购方式：公开招标
1.12质量标准：本项目建设严格遵守国家与地方关于体育文化场馆建设标准，依据《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）、《文化馆建筑设计规范》 （JGJ/T41-2014）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）、《剧场建筑设计规范》（JGJ57-2016），应符合建设部《工程施工质量验收 规范》合格标准及项目相关技术标准和要求、设计文件要求。具体以国家最新颁布的标准及项目相关技术标准和要求为准。
备注：以上内容、范围和数据来源于采购人提供的实施方案，项目占地具体以批复的土地规模为准，建设内容具体以审批备案的施工图设计文件为准。
1.13本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近3年（2019年至今）无不良经营记录；
2.2申请人应符合《财政部关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》（财金【2019】10号）中第三条规定。
2.3申请人应为中国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，应具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，近三年内（2019年至今），至少具有一项投资规模不低于本项目的施工或PPP工程经验，申请人应提供中标通知书或合同或验收报告以供验证，并在技术能力、运营经验、资金等方面具备相应的施工能力（如为联合体，则至少联合体成员之一需符合以上要求）；
2.4申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（如为联合体，则至少联合体成员之一需符合以上要求）；
2.5财务状况
（1）申请人（联合体投标的，联合体其中一方应满足）具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。并提供近三年（指2018、2019、2020年,下同）经会计师事务所或者审计机构审计的审计报告书，包括资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表、和财务情况说明书。
（2）申请人应具备实施本项目所需的投资，建设，运营管理能力，具有良好的投融资能力，具有累计10亿元人民币银行授信或针对本项目的融资意向书或AA级及以上银行资信等级或2021年末净资产不得低于6亿元人民币（如为联合体，则至少联合体成员之一需符合以上要求）。
2.6本次资格预审接受联合体。申请人为联合体的，还应具备以下条件；
（1）联合体成员数不得超过3家，各成员均应为独立企业法人；
（2）同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与投标又组成联合体参与投标；
（3）联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务、出资额或出资比例；
（4）联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动。
（5）通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成；
2.7外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后方可参加投标；
2.8信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
三、领取资格预审文件
：2022年1月3至2022年2月1，每天8:30时至11:30时，13:00时至16:00时（北京，法定节假日除外）
售价：每套售价2000元，售后不退。

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联系人：刘欣
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