一、招标条件                                                 标段编号：A3303810530001199_01     本招标项目瑞安市塘下中心区南拓片城市有机更新一期建设工程勘察设计已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投受理〔2022〕3号批准建设。招标人为瑞安市塘下建设投资有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为:其中财政资金0.0000万元，自筹资金893.4500万元。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市塘下中心区南拓片城市有机更新一期建设工程勘察设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1、建设地点：位于《瑞安市北部组团(鲍田片区)控制性详细规划修改》（2021年）中 B6-4-9地块，北至后朱河，西至塘松路，南至振兴路，东至瑞安大道。     2、工程规模：本项目规划总用地面积为42614.15 ㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，计入容积率建筑规模≤127842.45㎡，建筑控制高度≤80m，绿地率≥35%，具体以建设项目用地预审与选址意见为准。     3、招标范围：一、工程勘察：根据建设工程要求、查明 、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件、编写工程勘察文件，包括初勘、详勘、补勘；二、工程设计：方案设计、初步设计、施工图设计、设计调整，以及工程报批配合、施工配合、验收配合、结算配合等其他相关服务。设计内容主要包括但不限于：红线范围内建筑、结构、给排水、暖通、电气（含高低压配电）、充电桩、电梯、抗震支架、人防、消防、钢结构（如有）、基坑围护、弱电智能化、幕墙（如有）、装修（公共部位）、标识标牌、室外景观附属绿化、室外配套设施等与工程建设相关的所有设计内容，燃气不在本次招标范围中；三、BIM技术应用（如有）；四、其他：日照分析、房产预测、环评、水保、交评（如有）。     4、合同估算价：约 893.45万元     5、工期要求：设计工期：方案设计在合同签订后7个日历天内完成并经招标人确认，方案设计通过后20个日历天内完成初步设计送审稿，初步设计评审通过后20个日历天内完成全套施工图设计；勘察工期：配合各设计阶段进度提交勘察报告；BIM技术应用及其他内容工期：按招标人要求提供。     6、质量要求：合格，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）要求，勘察深度符合《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2020版）要求，BIM技术应用及其他符合相关主管部门要求。 三、投标人资格要求     1、企业资质要求：①工程设计综合资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②工程勘察综合资质或工程勘察（岩土工程）专业甲级资质。     2、项目负责人资质要求：具备注册建筑师一级资格；     3、是否接受联合体投标：接受     4、其他要求：①组成联合体的成员家数（含牵头人）不得超过2家；②联合体牵头人应具有工程设计综合资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；③联合体牵头人仅承担本项目设计工作内容，联合体成员仅承担勘察工作内容；④须提供项目负责人的社保缴费证明（须含养老保险且在投标截止前一个月内由社会统筹保险基金管理部门出具）。 四、招标文件的领取     1、获取：2022年01月38:30至2022年02月29:00    五、投标文件的递交     1、递交截止：2022年02月29:00

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