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一、项目基本情况 **
项目名称：杭州市中策职业学校钱塘学校物业管理服务采购项目
预算金额（元）：11300000
最高限价（元）：11300000
采购需求：
标项名称:杭州市中策职业学校钱塘学校物业管理服务采购项目 数量:不限 预算金额（元）:11300000 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州市中策职业学校钱塘学校物业管理服务采购项目主要内容：杭州市中策职业学校是中国首批国家级重点职业学校，是杭州市政府命名的五大名校教育集团之一，是浙江省开办最早的职业学校，是杭州市教育局直属的公办学校。杭州市中策职业学校钱塘学校地处浙江省杭州市钱塘新区新湾街道江东大道。2022年9月正式开班办学，首批高一年级招生1000人，目前教职工63人左右。学校总用地面积214750平方米，建设用地面积179528平方米，建筑面积141800平方米（其中地上总建筑面积111300平方米，地下总建筑面积30500平方米），绿化养护总面积约62842平方米。本项目物业配置人员：不少于155人，其中安保44人，保洁46人，绿化9人，维修15人，项目经理、经理助理、行政杂工、管理员及会务、器材管理员、宿舍秩序管理员41人,其中包含：安保服务（包括传达、收发、安保、秩序管理，消防、监控系统维保，人防设施维护与年检，地下车库、地上车位管理）；绿化管理（包括部分室内绿化设计，盆花摆放、养护和清洁）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀）；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护；（包括水箱清洗、水质检测、水平衡测试）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；石材日常养护；学校运动场地对社区开放管理；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修)；宿舍秩序管理及其他工作(含各类会务活动服务保障、鲜花摆放、接待等临时工作)。详见招标文件。 备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起2022年12月3
。特别说明：2022年1月
至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网**列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
：/至2022年02月0
，每天
00:00至12:00，
12:00至23:59**
四、提交投标文件截止
、开标
和地点
提交投标文件截止
：2022年02月0
09:30（北京
）
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