中国铁塔股份有限公司松原市分公司2022年物业服务采购项目（二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司松原市分公司2022年物业服务采购项目（二次）
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司松原市分公司
1.3采购代理机构：
1.4采购项目资金落实情况：资金由采购人自筹，资金已落实。
1.5采购项目概况：2022年物业服务采购。
服务商数量：1家；预算金额：568800.00元（含税）。
1.6标段划分：
þ不划分
1.7中选单位数量及中选份额：
þ一家，中选份额100%
1.8本项目最高限价：
þ设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价为人民币568800.00元（含税）。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：确定中国铁塔股份有限公司松原市分公司2022年物业服务采购项目服务商。
2.2合同有效期：合同签订之日起一年。
2.3服务区域：吉林省松原市。
3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
（1）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；参选人须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（多证合一的企业只需提供带有统一信用代码证的营业执照）复印件。
（2）控股、管理关系要求：
①在比选公告发出前一个月内，参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。
②参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。
③参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。
（3）本项目不接受转包或分包。
（4）参选人须承诺能按采购人要求开具增值税专用发票（须提供相关承诺）。
（5）财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；具有履行合同所必需的资金和设备专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录（须提供承诺书）。
3.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为吉林省分公司“禁止交易企业”的。
3.3本项目不接受联合体参选。
3.4法律法规规定的其他要求。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取: 2022年01月1至2022年01月1，每日09时00分至11时00分，13时00分至16时00分（北京，下同）。

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