一.招标条件 本招标项目为天津静海团泊西06、02、03、04及酒店地块土建施工图设计项目，项目招标人为天津静海万海置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二.项目概况与招标范围
1、项目概况：总占地面积约：15.20万㎡，总建面约：28.86万㎡，其中地上约21.28万㎡，地下约7.58万㎡，地下一层。
本次招标为天津静海团泊西06、02、03、04及酒店地块土建施工图设计招标，本工程各业态暂定建筑面积【28.86】万㎡。
2、招标范围：天津静海团泊西06、02、03、04及酒店地块土建施工图设计
3、标段划分：1个标段。
4、工程建设地点：天津市静海区团泊新城西区海泽道西侧、洪泽湖北路北侧。
5、工期为：30天。C地块土建施工图设计开工日期：暂定2022年1月3，暂定完工：2022年3月3日具体工期已实际设计标准为准。
6、工程设计质量要求符合合格标准。
7、付款方式：
7.1、第一次付款：10%（预付款），本合同签订后15个工作日内
7.2、第二次付费：15%，全区修建性详规方案设计及各项“四证”报建图纸取得四证后15个工作日内
7.3、第三次付款：10%，完成第一阶段施工图（基坑开挖图及基础图）设计并通过甲方审查，协助甲方取得建筑工程规划许可证并得到甲方书面确认合格证后15个工作日内
7.4、第四次付费：20%，完成第二阶段施工图（±0.000以下土建图）设计，通过甲方审查并完成设计修改，取得甲方书面确认合格后15个工作日内
7.5、第五次付费：20%，完成第三阶段施工图（全专业全部施工、报审施工图）设计，达到合同要求并通过甲方审查，取得甲方书面确认合格后15个工作日内
7.6、第六次付费：15%，全部主体全完工并经甲方确认合格后15个工作日内
7.7、第七次付费：剩余设计费（扣除违约金/赔偿金等相关款项）以甲方结算确认的金额为准，完成现场服务，项目整体工程竣工验收合格且乙方协助施工单位完成竣工图，结算完成且设计遗留问题处理完毕，取得甲方书面确认合格后30个工作日内
8、申请人资格要求
1)成立年份小于等于2008年；
2)注册资金大于等于300万元人民币；
3)过去近三年的营业额不少于500万元；
4)近2年内作为独立中标人完成≥5个类似的项目；
5)具备有效的营业执照；
6)是否有法定代表人或其委托代理人签字、并加盖单位公章；
7)是否满足如下情况：在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
8）是否具有民用建筑工程设计甲级资质；
9）申请人名称是否与营业执照、资质证书一致
10）平均年度净利润不少于100万元；
11）近三年资产总额不小于300万元。
9、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
申请人应依照《申请人资格申请文件格式》制作申请文件，申请文件应该由以下文件组成：
（a）封面，格式详见附件
（b）资格预审申请函
（c）资格预审申请函附录及后附证明资料
10、资格预审文件的获取
截止为2022年01月123点59分。

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