晋中碧桂园.云玺项目前期物业服务招标公告 招标项目所在地区:综改区
一、招标条件
本晋中碧桂园•云玺项目前期物业服务,已由以2107-140700-89-05-582385批准建设,项目资金来源为自筹资金招标人为晋中市华盛房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：1、本项目晋中碧桂园·云玺位于文苑街南侧，体育西路西侧。2、本项目规划设计的物业类型：商住、住宅、商业。3、本项目占地面积为44200.62㎡，总建筑面积为150623.12㎡，地上建筑总面积123761.11㎡，其中包括住宅建筑总面积110806.57㎡，物业管理用房总面积455.44㎡，其它面积123.00㎡，所占比重是地上建筑面积的90%。公厕占地面积51.90㎡，商业建筑12324.20㎡，所占比重是地上建筑面积的10%。地下建筑总面积26862.01㎡.其中包括地下车库总面积21054.28，主楼地下室总面积5807.73㎡.主要建设一栋商住楼，三栋住宅楼,三栋商业楼，共计七栋楼。4#住宅楼，总建筑面积为17311.49平方米，其中地上建筑面积16804.13平方米，地下建筑面积507.36平方米。5#住宅楼，总建筑面积为18087.79平方米，其中地上建筑面积17843.73平方米，（物业447.35㎡），地下建筑面积244.06平方米。6#住宅楼，总建筑面积为7260.72平方米，其中地上建筑面积6807.64平方米，地下建筑面积453.08平方米。8#商住楼，总建筑面积为17631.79平方米，其中地上建筑面积16654.31平方米，地下建筑面积977.48平方米。9#商业楼，总建筑面积为690.11平方米，其中门房8.09㎡计入物业管理用房。10#商业楼，总建筑面积为1720.28平方米，其中地上建筑面积1720.28平方米。11#商业楼，总建筑面积为5969.19平方米，其中地上建筑面积5969.19平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001晋中碧桂园•云玺项目前期物业服务
1、物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；2、物业公用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。1、物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；2、物业公用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。1、物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；2、物业公用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。
三、投标人资格要求
001晋中碧桂园•云玺项目前期物业服务
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业，营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业，营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业，营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2022-01-14 17:00至2022-01-19 17:00
五、投标文件的递交
递交截止:2022-02-07 08:30

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