一、项目基本情况 1、资产类型及面积：商铺，面积约238平方米； 2、标的物所在位置###路748号23、24、25、26号； 3、资产使用范围：商业； 4、租赁期限：5年，自2022年1月至20212月3止； 5、交易底价：4800元/月； 6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每期的前交付当期的租金、物业管理费； 7、租金递增方式：从第三年起开始递增，每二年递增10%； 8、交易保证金为￥********元，以存款或转账形式于2021年12月至2021年12月缴纳至开户银行：广州农村商业银行；账户名###市白云区太和镇穗丰村第四经济合作社；账号：********。保证金须在指定内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回； 9、合同履行保证金为两个月租金； 10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后15天完成场地清理； 11、交易所需的税费由承租方承担； 12、出租期内，如遇国家政府建设需要征用乙方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。乙方必须无条件服从搬迁。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止; 13、物业管理费由穗丰村民委员会或者指定****公司收取，费用为租金的10%； 14、因目前处于疫情防控期间，交易期间只限报名人参加竞投，不允许有其他人员陪同，如报名人数超过15人，将延期进行交易，具体交易另行通知； 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。白云区太和镇穗丰村第四经济合作社对竞投人的其他要求条件：无；

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