中电投新疆能源化工集团和田有限公司物业项目委托管理招标公告
受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1、招标条件
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限公司
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：注册后查看
2.2招标范围

标段名称	招标范围	工期或服务期	文件价格 （元）
中电投新疆能源化工集团和田有限公司物业项目委托管理	中电投新疆能源化工集团和田有限公司物业项目委托管理，包括新疆和田市公司机关办公楼、职工食堂、员工宿舍的物业管理。具体如下： 1.服务区域基本情况： 和田市自有办公楼1处；员工周转公寓18套，职工食堂1处。 2.卫生保洁： 主要为公司所在地和田机关办公楼、员工食堂、员工周转公寓的卫生保洁。 3.食堂管理： 对公司和田的员工食堂的管理，食堂1处，用餐人数约50人。 4.物业管理： （1）公司员工周转公寓、食堂的公用设施、公用设备、 消防设施的巡视、检查、日常维修、维护，以及防疫、消防安全管理，材料费由甲方承担。 （2）办公楼、员工公寓水、电、气、收视费、物业费等费用的代收代缴，食堂、公寓内设备、设施的搬迁。5.其它与物业服务有关的服务。 合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。	36个月	1000

注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求

标段名称

资格要求

中电投新疆能源化工集团和田有限公司物业项目委托管理

1.具有独立签订合同的能力，注册资金50万元及以上，投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。 2.有物业行业3年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。 3.业绩要求：投标人必须具有近3年内2个类似物业项目业绩。（需提供与项目业主单位签订合同等证明文件，合同证明文件须注明封面、承包范围、签字页等和项目业主单位 （姓名、职务、联系方式）。4.项目经理及人员要求： （1）项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。 （2）其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。（投标人须提供主要人员（项目经理、保安队长）的相关资料，包括但不限于：学历、相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效） 5.投标人近18个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故。 6.投标人须为一般纳税人。 7.本项目不接受联合体投标。 8.资格审查方式：资格后审。 9.熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。 10.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近6个月纳税证明和近3个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。 以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。

4、招标文件的发售及购买
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售
2021年11月2至2021年11月218时00分（北京）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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