一、项目基本情况项目编号：czqt********项目名称###市琅琊区西涧花园安置小区物业管理服务项目预算金额：490万元/3年最高限价：********.98元/三年采购需求：详见交易文件采购需求合同履行期限：自合同签订之日起三年服务期（不超过三年，至业主委员会成立选****公司进场止，合同一年一签，每年合同期满后，由招标人配合###街道和物业主管部门对其考核（依据交易文件考核评分标准进行考核打分），考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务，不再续签合同。因考核不合格终止服务，不再续签合同的。）本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：具有独立法人资格的物业管理企业, 并且取得有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）；拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》（岗位为部门经理）或具有###市物业项目经理培训合格证书》4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：①投标人被人民法院列入失信被执行人的；②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；③投###市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；⑥在“****网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；⑦####县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；⑧####县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的5.投****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的， ?接受 □拒绝 投标人参加本项目。备注：第4、5条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。6.根据《关于进一步规范政府采购管理支持企业发展的通知》琅财【2021】46号文件的精神，本项目仅接受中小企业参与投标。

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