大唐云南生产调度指挥中心大楼2021年～2022年物业管理服务项目招标公告
招标编号：CWEME-2102YN-F001
招标人：大唐云南发电有限公司
招标方式：国内公开招标
招标类型：服务
所属地区：云南省
所属行业：能源
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受招标人委托，就本项目进行国内公开招标，欢迎满足资质要求的单位参加。
一、项目简介：
项目地址：云南省昆明滇池国家旅游度假区广福路南悦城A栋。
项目规模：单体建筑，地上20层，地下车库二层，地下夹层一层；地上建筑面积38615.02平方米，地下车位383个。
项目物业类型及内容：项目物业类型为综合性办公楼，内容包含电力生产调度指挥中心、办公室、会议室、值班人员休息室、职工餐厅、地下车库及非机动车库等。
项目当前状态：运营中，常驻办公人员约400人。
注：本项目为招标人统一招标，中标人对招标人所属及所管理16家产权单
位签订多方协议，并分别开具发票。
二、招标范围：2.1本次招标的物业管理服务内容包括：①办公大楼、地下车库、公共设施及周界公共区域物业服务，服务区域内所有设施设备维护；②值班人员休息室管理；③办公楼建筑物小型维修、特种设备维修、绿化维护等外延服务；④职工餐厅运行管理服务（用餐人数约500人）。
服务内容以招标文件“第六章服务标准及要求”记载为准。
2.2本次招标物业管理服务期限：24个月。计划服务：2021年3月至2023年2月2。具体服务期限以合同约定为准。
2.3本项目服务合同一年签订一次，一年期满后由发包方对承包方进行综合考评，发
包方有权根据考评情况决定是否终止合同。
三、投标人的资格要求：
3.1法人地位：投标人必须是依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注册的，具有独立法人地位的单位。
3.2必须提供食品经营许可证。
3.3业绩要求：近5年具有2个及以上每年合同金额不低于300万元的综合性办公楼宇物业管理业绩，附业绩证明材料（中标通知书或合同扫描件关键页等）。
3.4财务要求：近三年每年净资产大于零；提交近三年经审计的财务报表。
3.5公共要求：投标人财务信誉不能出现如下情况：
（1）被列入中国大唐集团公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单的）；
（2）对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”或安全生产不良记录“黑名单”的（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
（3）采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
（4）被法院列为失信被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或终结本次执行案件的被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤销的；
（5）在信用中国官网（查询网址：）被列入失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
（6）供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台（查询网址http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的，或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录的；
（7）在国家企业信用信息公示系统（查询网址：）被列入严重违法失信企业名单的；
（8）财务账户以及主要资产被冻结、查封的(查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
（9）无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的；
（10）为他人提供担保的，且担保金额超过净资产总额的（查询网址：https://www.zhongdengwang.org.cn/，当地企业信息网）；
（11）被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；
（12）未如实陈述上述要求内容的。
3.6本次招标不接受联合体形式投标，不接受代理投标。
3.7本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取
4.1获取招标文件的：凡有意参加投标者，请于2021年1月1时至2021年1月217时（北京，下同），下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价详见提示信息为准。
五、投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止及地点：投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2021年2月10时整（如有变化，另行通知），投标人应在截止前递交电子投标文件。
5.2逾期送达（上传）的投标文件，将予以拒收。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn